04 Jun

Newsletter 02/16 – Zielgerade!

Liebe Interessierte, liebe Unterstützerinnen und Unterstützer,

der Frühling war eine aufregende und arbeitsreiche Zeit für die HageButze. Nach drei Jahren intensiver und sorgfältiger Planung biegen wir nun endlich und frohen Mutes auf die Zielgerade ein.

Gerne möchten wir Euch an unserer Vorfreude teilhaben lassen und Euch mit diesem Newsletter auf den neusten Stand der Dinge bringen:

Habt ihr nun eigentlich schon gekauft?

Diese Frage wurde uns in den letzten Monaten sicherlich am häufigsten gestellt. Die Vertragsverhandlungen mit der Stadt Heidelberg sind abgeschlossen und der Kaufvertrag wurde am 31.05. der Notarin zur Prüfung vorgelegt. Nun warten wir gespannt auf den Termin zur Vertragsunterzeichnung mit der Notarin. Wir rechnen damit und hoffen, dass dies noch im Juni geschieht.

In der letzten Woche wurde zudem der Bauantrag für die genehmigungspflichtigen Sanierungsmaßnahmen eingereicht. Bis zur Genehmigung werden wohl noch etwa zwei Monate vergehen, doch sobald uns die Butze gehört, können schon viele genehmigungsfreie Arbeiten angegangen werden. Zunächst müssen die geplanten Grundrissänderungen der Wohnungen umgesetzt werden. Dafür werden einige Wände entfernt, während an anderen Stellen neue Wände entstehen. Des Weiteren wird der mit dem Schadstoff PAK belastete Parkettboden saniert, die Steigleitungen, die Heizungsanlage und die Elektrik überholt sowie in den neu entstehenden Wohnungen Küchen und Bäder eingebaut. In den verschiedenen Wohnungen gibt es unterschiedlich viel zu tun – bei einige Wohnungen besteht sehr wenig Handlungsbedarf, diese können gegebenenfalls mit nur wenigen Änderungen zeitnah fertig gemacht werden.

Habt ihr denn schon genug Geld zusammen?

Die zweithäufigste Frage, und das Thema mit dem wir uns neben der Sanierungsplanung in den letzten Wochen wohl am meisten beschäftigt haben. In Zusammenarbeit mit unserem Architekten Johannes Gerstner haben wir in der letzten Woche eine ausführliche Auflistung der voraussichtlich entstehenden Kosten für die Sanierung fertig gestellt. Es liegt uns somit nun eine komplette Kostenplanung für unser Projekt vor. Auf der Grundlage dieser Planung konnten wir die Verhandlungen mit den Banken weitestgehend abschließen. Es stehen noch zwei Banken in der engeren Auswahl, die endgültige Entscheidung steht in Kürze an.

Wir freuen uns außerdem über rund 750.000€ Direktkredite, die uns bei den Verhandlungen mit den Banken als finanzieller Eigenanteil dienen! Es ist wirklich großartig, dass uns so viele Menschen mit einer so hohen Gesamtsumme unterstützen. Ohne diese Direktkredite wäre eine Realisierung des Projekts nicht möglich – vielen, vielen Dank dafür!

Nach unseren Kostenkalkulationen und mit der derzeitigen Summe an Direktkrediten ist die Umsetzung des Projekts bei einer Kaltmiete von unter 7€/qm gesichert. Wir freuen uns sehr, dass sich unsere Arbeit und Planungen nun bald auszahlen, und wir damit unser persönliches wie politisches Ziel erreichen, gemeinschaftlichen, dauerhaften und bezahlbaren Wohnraum in Heidelberg zu schaffen.

Trotz allem Enthusiasmus möchten wir Euch bitten, uns auf unserem Endspurt weiterhin tatkräftig von der Seitenlinie aus zu unterstützen – erzählt Euren Freunden von der HageButze, empfehlt uns weiter und wenn ihr möchtet, füllt auch gern selbst noch den ein oder anderen Kreditvertrag aus…;-)

Es sind nur noch wenige Wochen bis der Vertrag mit der Bank abgeschlossen wird – je höher die Gesamtsumme der Direktkredite in den nächsten 2-3 Wochen wird, desto weniger Geld müssen wir bei der Bank aufnehmen. Dies bedeutet für uns mehr Flexibilität in der Tilgung und schafft uns nach unseren Durchschnittswerten der bisherigen Direktkredite bessere Zinskonditionen.

Wann geht’s denn los? Wann werden die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen?

Unglaublich viele Schritte sind in der Entstehungszeit unseres Wohnprojekts bereits getan. In Kürze wird der Kaufvertrag unterschrieben, die Finanzierung ist gesichert und auch die Sanierungsplanung ist wie oben beschrieben schon sehr weit fortgeschritten.

Fragt man die Optimisten im Projekt, so werden schon im Spätsommer die ersten Wohnungen bezugsfertig sein.

Wir tun alles dafür, dass die Butze möglichst schnell zum Leben erwacht und hoffen, dass unsere Optimisten am Ende Recht behalten sollen 😉

Das klingt alles sehr spannend! Sind denn eigentlich noch Wohnungen in der Butze frei?

Noch sind nicht alle Wohnungen belegt. Insbesondere in den Wohngemeinschaften im Dachgeschoss sind noch Zimmer frei. Wir werden die noch freien Wohnungen beizeiten ausschreiben und freuen uns auf reges Interesse. Die Ausschreibungen werden wir rechtzeitig auf unserer Homepage und über den Newsletter bekanntgeben.

Soweit, das wars erstmal. Wir freuen uns sehr auf die nächsten Monate, es wird konkret;-)

Bei Fragen meldet Euch gerne unter info@hagebutze.de.

Bei Fragen zu den Direktkrediten freut sich unser freundliches und kompetentes Finanz-Team über Eure Nachricht (Andreas Gißler und Florian Lepold, Tel: 0176 41064341, Mail: finanzen@hagebutze.de).

Danke für Euer Interesse und nochmals herzlichen Dank für all die tatkräftige Unterstützung,

Eure HageButze

14 Apr

Einladung zum Südstadtfrühstück

Hallo ihr Alle!

Am kommenden Sonntag sind wir mit einem Infostand auf dem SüdstadtFrühstück des Stadtteilvereins Südstadt vertreten. Wer Lust hat bei einer Tasse Kaffee und einem leckeren Croissant mit uns zu plaudern, sei ganz herzlich eingeladen. Es wird ein Buffet geben, Essen, Trinken fürs  Buffet , sowie Geschirr sollten von Euch mitgebracht werden.

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Das SüdstadtFrühstück findet in diesem Jahr im Rahmen der Kunstaktion „Zäsur“ am Sonntag, 17. April 2016 von 11 – 13 h im Park der Kommandanten-Villa statt. Der Eingang befindet sich im westlichen Teil der Rheinstraße.

 

Wir freuen uns auf Euch!

Die HageButze

06 Apr

Frühling in der Butze!

Halli Hallo,

während langsam aber sicher der Frühling ins Land zieht wird im Projekt weiterhin mit Hochdruck gearbeitet.

Finanfrühlingsbutzezierung: Die Gespräche und Verhandlungen mit den Banken sind weitesgehend abgeschlossen, und wir stehen kurz vor der Entscheidung welche Bank uns den Kredit geben wird. Obwohl das Projekt mit der jetzigen Summe an Direktkrediten bereits finanzierbar ist, freuen wir uns weiterhin über Unterstützung – eine höhere Summe an Direktkrediten gibt uns bessere Kondititionen für den Bankkredit und ermöglicht damit noch günstigeren Wohnraum.

Sanierung: Die Planung der Sanierung ist ebenfalls in vollem Gange. Für einige Maßnahmen wird ein Bauantrag benötigt. Dieser ist gerade in Bearbeitung, es wird vorraussichtlich Ende der Woche zur Antragsstellung kommen. Währenddessen läuft die Sanierungsplanung auf Hochtouren. Es werden erste Angebote eingeholt und in der Butze bereits alles vorbereitet, so dass wir direkt nach dem Kauf mit den Umbau- und Sanierungsmaßnahmen loslegen können!

Kauf: Und zum Schluss noch das wichtigste: Der Kauf 😉 Auch hier geht es deutlich voran, wir sind in der Endphase der Vertragsgestaltung mit der Stadt Heidelberg und hoffen, spätestens Ende des Monats zum Notar gehen zu können und den Kauf endlich abzuschließen.

Während also die Kirschbäume auf dem Gelände vor dem Haus wunderbar blühen, ist unser Tatendrang ist ungebrochen und wir haben große Vorfreude! Lang dauerts nicht mehr, dann können wir endlich im Haus loslegen!

Bis dahin optimistische und vorfreudig-frühlingshafte  Grüße von

der HageButze Projektgruppe

25 Feb

… es geht voran!

Liebe Leute,

Es geht mit Riesenschritten voran! Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 18.02. positiv über den Verkauf der Gebäude an unser Projekt abgestimmt. Damit steht nun einem Kauf formal nichts mehr im Wege. Derzeit sind wir mit der Stadt Heidelberg daran, den Kaufvertrag auszuarbeiten. Parallel laufen die Sanierungsplanungen sowie die Gespräche mit den Banken bzgl. des aufzunehmenden Bankkredits auf Hochtouren.

Stimmung: vorfreudig, geschäftig

 

Wir halten Euch auf dem Laufenden!

Eure HageButze

12 Jan

2016 wir kommen!

Liebe Leute,

mit ein klein wenig Verspätung möchten wir Euch dann doch allen noch ein frohes neues Jahr 2016 wünschen! Wir hoffen, dass ihr gesund und munter bleibt und vielleicht auch der ein oder andere lang gehegte  Wunsch in Erfüllung geht?!?

Wir vom HageButze Wohnprojekt schauen mit großer Freude auf das Jahr 2016 und haben sicherlich ein aufregendes Jahr vor uns. Anfang des Jahres ist der Besitzübergang der Konversionsflächen in Heidelberg von der BimA an die Stadt Heidelberg über die Bühne gegangen. Damit steht dem Kauf der 1,5 Gebäude in MTV Nord nun eigentlich nichts mehr im Wege.

Wir befinden uns derzeit in intensiven Gesprächen mit der Stadt Heidelberg und hoffen, noch im ersten Quartal 2016 die für uns reservierten Häuser von der Stadt kaufen können. Nach den anschließenden Renovierungsarbeiten können dann endlich die ersten Butzen einziehen – und hoffentlich schon gemeinsam Weihnachten feiern?

wir wünschen ein tolles Jahr 2016 und verbleiben mit vorfreudigen Grüßen,

die HageButze

26 Sep

Neue Wohnideen zeigen – Bundesweite Aktionstage Gemeinschaftliches Wohnen 2015

Hallo Leute,

die Bundesvereinigung Forum Gemeinschaftliches Wohnen e.V. veranstaltet dieses Jahr vom 4.September bis 18.Oktober die Bundesweiten Aktionstage Gemeinschaftliches Wohnen. Die HageButze ist mit dabei und lädt gemeinsam mit hd_vernetzt auf die Konversionsflächen Mark Twain Village ein…

… zur Besichtigung der Häuser auf den Konversionsflächen
… zu Kaffee und Kuchen
… zu verschiedenen Kinder-Mitmach-Aktionen
… zu Live-Musik und Improtheater
… zu Informationen über die geplanten Wohnprojekte

Das ganze findet statt am Sonntag, den 11.Oktober von 11-16 Uhr. Eingang zum Gelände ist das Tor an der Rheinstraße Ecke Römerstraße.

Für die Ohren gibt es Live-Musik von der Heidelberger Band Tape

Wir freuen uns darauf, euch im Rahmen der Veranstaltung kennen zulernen. Natürlich ist dies auch wieder eine gute Gelegenheit, um sich über die vielen Möglichkeiten, uns zu unterstützen zu informieren. Ihr könnt weiterhin aktiv mithelfen, die HageButze Wirklichkeit werden zu lassen, in dem ihr uns mit Spenden oder Direktkrediten unterstützt! Ihr könnt uns jederzeit am Aktionstag darauf ansprechen. Wer an dem Tag nicht kann bekommt hier die wichtigsten Informationen. Gerne bieten wir euch auch ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Ansprechpartner für Direktkredite an. Meldet euch hierfür einfach per eMail an finanzen@hagebutze.de.

Einladung zum Aktionstag als PDF

 

 

09 Sep

Startschuss für den Ziellauf: Solikonzert am 13.09.2015

Hallo Leute,

der ein oder andere hat es vielleicht schon mitbekommen: Am 06.08.2015 hat die Stadt Heidelberg das Mark Twain Village von der BImA gekauft, und somit den Teil der Konversionsflächen, auf denen auch die HageButze bald ihr neues zu Hause haben soll. (Pressemitteilung Stadt Heidelberg, Artikel RNZ)

Im Moment sieht alles danach aus, dass wir wie geplant noch dieses Jahr kaufen können! Dieses Ereignis wollen wir mit euch feiern, und laden ein zum 2. Konzertabend für gemeinschaftliches Wohnen! Auf die Ohren gibt es vorzügliche Live-Musik von den Heidelberger Bands ‚The Taylor Brothers‘ sowie ‚Schallgarten‘, mit ihren vielschichtigen, detailverliebt arrangierten und überraschungsreichen Stücken mit geistreichen deutschen Texten zum Träumen und Tanzen.

Dazu gibt es natürlich auch genügend Zeit um mit uns in Kontakt zu treten und sich über den aktuellen Stand des Projektes zu informieren. 

  • Einlass: 16 Uhr, Beginn 16:30 Uhr
  • Ort: Romanischer Keller Heidelberg (Seminarstraße 3/Ecke Kettengasse)
  • Eintritt: 5€ (auf Solibasis)

Alle Infos gibt es auch nochmal in diesem Flyer. Wir würden uns freuen, viele von euch an diesem Abend zum Konzert und zum fröhlichen Beisammensein zu sehen! Neben dieser sehr heiteren Art der Unterstützung könnt ihr uns nach wie vor mit einem Direktkredit weiterhelfen. Die genaueren Infos dazu findet ihr hier.

27 Jun

Infoveranstaltung im Juni und Juli

201506_hagebutze_infoveranstaltungNächste Infoveranstaltung der HageButze am Montag, den 29.06.2015 um 19 Uhr im Laden für Kultur und Politik!

Auch im Juli wird es wieder eine Infoveranstaltung geben: Am Mittwoch, den 15.07.2015 um 19 Uhr laden wir in das WeltHaus Heidelberg ein.

Kommt vorbei und erzählt es weiter!

12 Jun

Butzen im Entenfieber

Hallo Leute,

seit Mai sind wir voll im Entenfieber: Am 21. Juni dürfen wir das Heidelberger Entenrennen mit veranstalten. Das Heidelberger Entenrennen geht dieses Jahr bereits in die vierte Runde und jedes Jahr werden mit dem Erlös soziale Projekte oder Initiativen unterstützt. In diesem Jahr sind wir die Glücklichen! Seit dem geselligen Entenwaschtag am 10. Mai verkaufen wir jeden Samstag auf dem Bismarckplatz Enten und möchten Sie und Euch ganz herzlich zum Ententanz-Flashmop morgen, am Samstag, den 13.06 um 13:06 einladen. Die Samstage am Entenstand sind eine gute Gelegenheit mal wieder mit uns ins Gespräch zu kommen. Ganz herzliche Einladung natürlich auch zum eigentlichen Entenrennen am Sonntag, den 21.06 um 16 Uhr! Auch dort wird es im Vorfeld noch die Möglichkeit geben sich eine Enten-Rennlizenz bei uns zu besorgen. Wir hoffen, die 5.000 knallgelben Quitscheentchen an den Start bringen zu können und freuen uns, wenn der eine oder andere noch eine Ente gegen 5€ Spende schwimmen lassen möchte. Die 100 schnellsten Enten gewinnen tolle Preise und auch unter den am schönsten gestalteten Enten werden Preise vergeben. Genauere Infos zum Rennen selbst und dessen Ablauf gibt es an den samstäglichen Ständen oder am Stand an der Neckarwiese am Renntag bis 15:30 Uhr. Zahlreiche Fotos von den Enten, Entenaktionen und von uns sowie Informationen zum Entenrennen gibt es unter http://heidelberg-entenrennen.de/.

Neben dem Entenrennen beschäftigen wir uns mit vielen weiteren Planungen zur Realisierung unseres Wohnprojekts. Wir stehen in intensivem Kontakt mit dem Stadtplanungsamt der Stadt Heidelberg bezüglich der Erstellung eines Bebauungsplans und hoffen, dass es in Bälde von städtischer Seite voran geht. Bereits Anfang des Jahres konnten wir Schadstoffgutachten für die Gebäude in Auftrag geben – zu unserer Freude mit überwiegend guten Ergebnissen. Manche Interessierte konnten “unsere“ 1,5 Häuser bei der Aktion „Hol-den-Oberbürgermeister“ am 20. März ja bereits besichtigen.

Auch in der Frage der künftigen Wohnungszuschnitte haben wir große Fortschritte gemacht. Natürlich mussten manche Kompromisse gefunden werden, aber im Großen und Ganzen sind alle künftigen Bewohner*Innen sehr zufrieden mit ihren potentiellen Wohnungen. Nach diesem wichtigen Schritt haben wir unsere Vorschläge an unseren Architekten Johannes Gerstner gegeben, der sie aktuell prüft.

Vielleicht erinnert Ihr euch auch noch an unseren Aufruf zur Unterstützung für die Petition zur Änderung des Kleinanlegerschutzgesetzes. Glücklicherweise enthält das im April vom Bundestag beschlossene Gesetz einige für die Hausprojekte im Mietshäuser Syndikat wesentliche Verbesserungen im Vergleich zu der Kabinettsfassung vom letzten Jahr, so dass wie diesbezüglich aufatmen können. Detailliertere Informationen zum Kleinanliegerschutzgesetz gibt es unter http://www.syndikat.org/de/wirsindnichtprokon/.

Viele sommerliche Grüße und hoffentlich bis bald am Entenstand,
das Team der HageButze